C\'est vraiment une affaire de classe exceptionnelle avec un emplacement de premier choix. Située de manière unique face à un parc, avec une grande terrasse offrant une vue magnifique, cette affaire bénéficie d\'un cadre exceptionnel. Grâce à son emplacement stratégique, elle attire une clientèle diversifiée composée de promeneurs, de cyclistes et de passants venant d\'un axe routier très fréquenté.

L\'intérieur est d\'une beauté exclusive et époustouflante, véritablement comme neuf (voir photos).

Avec un chiffre d\'affaires élevé et stable d\'environ 1,3 million d\'euros, cette entreprise est très rentable. La salle de consommation peut accueillir 130 personnes, tandis que la terrasse et l\'aire de jeux offrent 140 places supplémentaires.

L\'établissement dispose d\'une équipe fiable et compétente. La cuisine industrielle est équipée d\'un matériel de haute qualité, y compris deux steamers (convotherm), une machine sous vide, etc. (la liste complète du matériel est disponible sur demande).

De plus, il est possible de résider au premier étage, et des places de parking privées sont disponibles. Le loyer est de 3.780 € par mois.

C\'est une opportunité unique avec un prix fixe, reflétant la valeur de cet investissement exceptionnel.