AU cœur de Bruxelles – Le YOU
Un lieu mythique de la vie nocturne bruxelloise
Depuis plus de 20 ans, Le YOU s’impose comme l’un des établissements
les plus emblématiques de la capitale.
Niché à deux pas de la Grand-Place et de la Gare Centrale,
cet espace d’exception a accueilli plusieurs institutions légendaires de la nuit bruxelloise :
• Le Garage (1986–1998)
• Le Sparrow (1998–2002)
• Le YOU (depuis 2003)
Capacité et équipements
• Capacité d’accueil : 1.100 personnes simultanément (jusqu’à 1.500 en rotation sur une soirée)
• Système son et lumière entièrement renouvelé il y a 2 ans
• Trois bars équipés, climatisation, chauffage, machines à glaçons
• Système d’alarme et caméras de surveillance
• Espaces parfaitement entretenus et prêts à l’exploitation immédiate
Disposition des lieux
• Rez-de-chaussée : grande salle principale, piste de danse, bar principal, DJ desk, bar à cocktails indépendant,
• salon fumoir, vestiaire, cuisine, réserves sécurisées.
• Mezzanine : bar, espaces assis et dansants, loge artistes, local technique, sanitaires.
• Bureaux administratifs : équipés de coffres-forts, caméras et systèmes de gestion.
Exploitation actuelle
• Environ 180 jours d’ouverture par an : vendredis, samedis et dimanches.
• Location fréquente en semaine pour événements privés, corporate, étudiants, tournages et spectacles.
• Établissement conforme et en ordre de toutes licences.
• Possibilité de nouveau bail à convenir avec le propriétaire.
Clientèle et notoriété
Le YOU attire une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une programmation ciblée :
• Vendredi : soirées Chez Ginette – ambiance festive, hits 90/2000, public étudiant et jeunes actifs.
• Samedi : soirées Dyoukes – référence bruxelloise de la culture afro, RnB, Hip-Hop & Afro.
• Dimanche : soirées FLASH – institution "Gay & Friendly", reconnue au niveau national.
Cette pluralité d’événements assure une rentabilité stable et une image inclusive et moderne.
Réputation et relations locales
• Excellente image publique et relations harmonieuses avec la Ville, les commerces et le voisinage.
• Politique de cohabitation responsable et sécurité renforcée (équipe stable et professionnelle).
• Très peu d’incidents en plus de deux décennies d’exploitation.
Emplacement stratégique
• En plein centre-ville de Bruxelles, dans un quartier animé et touristique.
• Accès optimal : parkings, métro, train (Gare Centrale à 2 min), taxis.
Intéressé par ce bien d’exception ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous :
• Email : Miguel@leyou.be
• Téléphone : 0477 750 750
Tous les documents comptables et administratifs sont disponibles sur demande.
Réseaux sociaux :
• Chez Ginette
• Dyoukes
• FLASH Brussels
• Instagram @chezginette.bxl
• Instagram @dyoukesclub
• Instagram @flash_brussels
