Een zeldzame opportuniteit met sterk ontwikkelingspotentieel

Ideaal gelegen tegenover een militaire kazerne,
aan een belangrijke verkeersas die rechtstreeks naar het stadscentrum leidt,
geniet dit handelsfonds van een strategische ligging met zeer hoge passage.

De recente volledige renovatie van de weg heeft de activiteit sterk gestimuleerd,
met name met een stijging van de tabaksverkoop met meer dan 30%
in de eerste zes maanden.

Sterke punten van de zaak

 Premium ligging

• Tegenover een militaire kazerne met een constante klantenstroom
• Hoofdverkeersas met veel passage richting stadscentrum
• Uitstekende commerciële zichtbaarheid

 Reeds ingezette groei

• Aanzienlijke stijging van de tabaksverkoop (+30%)
• Potentieel dat nog grotendeels onderbenut is

Sterk ontwikkelingspotentieel

Er zijn tal van mogelijkheden voor een dynamisch koppel:

• Ontwikkeling van de bar (wereldbieren, cocktails, afterwork)
• Opwaardering van de binnenruimte
• Inrichting en exploitatie van het achterterras
• Introductie van een lichte horeca-aanbod (tapas, snacks)
• Mogelijkheid tot herinvoering van PMU

Extra troeven

• Appartement van 60 m² inbegrepen in het handelsfonds
• Privéparking achteraan voor maximaal 6 voertuigen
• Comfortabel wonen en werken op dezelfde locatie

Een instapklare zaak met sterk potentieel

Deze zaak vormt een echte opportuniteit voor een overnemer
die een rendabele activiteit wil ontwikkelen op een strategische locatie
die al in volle groei is.

Voor meer informatie: +33 6 33 81 13 36 of xmediacomm@aol.com