In het hart van Brussel

Een legendarische plek in het Brusselse nachtleven

Al meer dan 20 jaar is Le YOU een vaste waarde en een van de meest iconische uitgaansgelegenheden van de hoofdstad.

Gelegen op slechts enkele stappen van de Grote Markt en het Centraal Station,
heeft deze uitzonderlijke locatie doorheen de jaren meerdere mythische Brusselse clubs gehuisvest:

• Le Garage (1986–1998)
• Le Sparrow (1998–2002)
• Le YOU (sinds 2003)

Capaciteit en uitrusting

• Capaciteit: 1.100 personen gelijktijdig (tot 1.500 bezoekers in rotatie per avond)
• Volledig vernieuwd geluids- en lichtsysteem (aangekocht 2 jaar geleden)
• Drie uitgeruste bars, airconditioning, verwarming, ijsmachines
• Beveiligings- en camerasyteem aanwezig
• Perfect onderhouden ruimtes, klaar voor onmiddellijke exploitatie

Indeling van het pand

• Gelijkvloers: grote hoofdzaal met dansvloer, hoofddj-ruimte, hoofdbar, aparte cocktailbar met eigen geluidssysteem, rookruimte, vestiaire,
keuken en beveiligde opslagruimtes.
• Mezzanine: bar, zit- en danszones, artiestenloge, technische ruimte, toiletten.
• Administratieve burelen: voorzien van kluizen, camerabewaking en beheersysteem.

Huidige exploitatie

• Ongeveer 180 openingsdagen per jaar: vrijdag, zaterdag en zondag.
• Regelmatige verhuur tijdens de week voor privéfeesten, bedrijfsevenementen, studentenavonden, opnames en shows.
• Alle vergunningen en licenties volledig in orde.
• Nieuwe huurovereenkomst mogelijk in overleg met de eigenaar.

Cliënteel en naamsbekendheid

Le YOU trekt een trouw en divers publiek aan dankzij een gevarieerde programmatie:
• Vrijdag: Chez Ginette – feestelijke thema-avonden met 90s/2000-hits, populair bij studenten en jonge werkenden.
• Zaterdag: Dyoukes – dé Brusselse referentie voor Afro-, RnB- en Hip-Hop-cultuur.
• Zondag: FLASH – “Gay & Friendly”-avonden, een nationale instelling binnen de LGBTQ+-gemeenschap.
Deze diversiteit zorgt voor stabiele rendabiliteit en een sterk, inclusief imago.

Reputatie en lokale relaties

• Uitstekende reputatie en harmonieuze relaties met de Stad Brussel, buurtbewoners en omliggende zaken.
• Verantwoord beheer en sterk veiligheidsbeleid met een stabiel professioneel team.
• Zeer weinig incidenten in meer dan twee decennia activiteit.

Strategische ligging

• Gelegen in het levendige stadscentrum van Brussel, in een toeristische en dynamische wijk.
• Optimale bereikbaarheid: parkings, metro, trein (Centraal Station op 2 minuten) en taxistandplaats voor de deur.

Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke opportuniteit?

Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken:

• E-mail: Miguel@leyou.be
• Telefoon: 0477 750 750
Alle boekhoudkundige en administratieve documenten zijn op aanvraag beschikbaar.

Sociale media:
• Chez Ginette
• Dyoukes
• FLASH Brussels
• Instagram @chezginette.bxl
• Instagram @dyoukesclub
• Instagram @flash_brussels