Exclusief recreatiedomein van ±12 hectare nabij Mechelen – Prime investeringskans

Een unieke kans om een uitzonderlijk recreatiedomein van ca. 12 hectare te verwerven, gelegen in een zeer gewilde regio nabij Mechelen (2800), België. Ongeveer 40% van het domein bestaat uit water, wat het terrein bijzonder aantrekkelijk maakt voor recreatie, evenementen en leisureontwikkeling.

Stabiele en diverse inkomsten

Het domein telt momenteel 15 vaste domicilies en genereert een jaarlijkse huurinkomst van €130.000, voornamelijk uit gedomicilieerde bewoning. Na renovatie wordt gemakkelijk €300.000/jaar aan vaste huurinkomsten verwacht (project momenteel in uitvoering).

Daarnaast zijn er bijkomende inkomsten uit:

• Hoogwaardige evenementen en privé-bijeenkomsten
• Televisie- en filmopnames waarbij het domein als decor wordt gebruikt
• Rondleidingen en bezoekerservaringen

Flexibele exploitatiemogelijkheden

Het beheer van het domein of andere functies zoals projectmanagement, werkleiding, enz. kunnen worden meegenomen door de nieuwe eigenaar. Bovendien is er een ondergrondse structuur van 7 hectare, deels bruikbaar, wat extra potentieel biedt voor ontwikkeling of uitbreiding.

Groeipotentieel

Dankzij de strategische ligging, unieke kenmerken en ruime oppervlakte biedt het domein tal van mogelijkheden om waarde te creëren:

• Luxe horeca-uitbatingen (restaurants, cafés, evenementenlocaties)
• Glamping of eco-lodges
• Premium vakantieverblijven / short-stay accommodaties
• Uitbreiding van evenementen en recreatieve activiteiten

Transactiedetails

De verkoop gebeurt via overname van de volledige NV, volledig vrij van leningen, wat een schone en efficiënte investeringsstructuur biedt.

• Grondwaarde: ± €40/m²

Highlights

• 12 hectare domein met 40% wateroppervlakte
• Toplocatie nabij Mechelen (uitstekende verbindingen naar Brussel & Antwerpen)
• Huidig rendement van €130.000/jaar, met aanzienlijk potentieel tot verhoging tot €300.000 na renovatie
• 15 vaste domicilies aanwezig
• Bestaande inkomsten uit evenementen, media en toerisme
• Mogelijkheid om beheer en andere operationele functies over te nemen
• Ondergrondse structuur van 7 ha, deels bruikbaar
• Groot ontwikkelingspotentieel in de sector leisure en hospitality

Dit domein biedt een zeldzame combinatie van natuur, rendement en ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor high-end investeerders die een veelzijdig en premium vastgoedobject in België zoeken.

Gedetailleerd investeringsdossier beschikbaar op aanvraag na ondertekening van NDA.